Comment payer une maison en Espagne ?
L'achat d'une propriété en Espagne se fait généralement par chèque bancaire ou par virement urgent. Cela fonctionne donc différemment des Pays-Bas, où l'acheteur transfère l'argent sur le compte du notaire et où ce dernier transfère le montant au vendeur après la livraison.
Pour faire un chèque de banque, tu as besoin d'un compte bancaire espagnol. Avant de te rendre chez le notaire, fais faire des chèques à ta banque. Il est courant de faire soi-même un chèque pour l'agent immobilier et de le régler immédiatement avec le montant de l'achat.
L'encaissement d'un chèque de banque prend plusieurs jours ouvrables. Parfois, le vendeur souhaite obtenir l'argent plus rapidement et il est alors possible d'effectuer un virement urgent par l'intermédiaire de la Banque d'Espagne. L'argent est alors transféré pendant que tu es chez le notaire. Le notaire attend alors de voir la preuve du paiement pour enregistrer les actes.
Faire des chèques coûte de l'argent, et un transfert urgent coûte généralement encore plus cher. Les banques prélèvent des commissions élevées pour cela. Celles-ci sont négociables. Vérifie donc toujours avec ta banque quelles sont les possibilités qui s'offrent à toi.