Superbe Penthouse avec vue sur la mer
Las Buganvillas – Sabinillas – Puerto de La Duquesa.
Ce penthouse lumineux et spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, réparti sur deux étages, est situé dans la résidence fermée exclusive de Balcones Hidalgos, offrant le style de vie côtier dont vous avez toujours rêvé. Depuis son impressionnant solarium privé, profitez d'une vue panoramique sur la mer, Puerto de La Duquesa et Estepona.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : 76 m² confortablement répartis.
Terrasse principale : 8 m² avec vue dégagée, idéale pour se détendre ou dîner en plein air.
Solarium privé : 47 m² pour profiter du soleil, de la tranquillité et de la vue sur la mer.
Cuisine séparée entièrement équipée.
Parking souterrain fermé avec cave privée à côté de la place.
Espaces communs :
Piscine pour adultes et piscine pour enfants.
Grands jardins parfaitement entretenus.
Court de padel.
Résidence fermée, sécurisée et calme.
Emplacement privilégié
À seulement 5 minutes à pied de la plage, des supermarchés, des restaurants et de tous les services de Sabinillas et Puerto de La Duquesa.
Informations complémentaires :
Orientation est : matinées ensoleillées et après-midis frais.
Charges de copropriété : 285 € par trimestre
Taxe foncière annuelle : 441 €
Une option idéale pour une résidence secondaire, un investissement judicieux ou une résidence principale dans un quartier calme et bien desservi de la Costa del Sol.
Penthouse à La Duquesa
€ 279.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 131 m2 |
| Utilisable | 78 m2 |
| Terrasse | 50 m2 |
| Niveaux | 2 |
Coût
| Communauté | € 95 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 441 par an |
Label énergétique
| CO2 | E | 45.10 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | G | 266.20 kWh/m2 par an |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5125858
La DuquesaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 279.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.