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R5072791

Planta intermedia en Marbella

€ 415.000

Se vende
3
2
90 m2
Construido 1984

Descripción

Gran Oportunidad en el Centro de Marbella
Vivienda con Mucho Potencial en Ricardo Soriano , Ubicación Inmejorable

En pleno centro de Marbella, en la conocida Avenida Ricardo Soriano, se encuentra esta vivienda con un enorme potencial, ubicada en el edificio Los Cipremar. A tan solo unos pasos del casco antiguo, del paseo marítimo y rodeada de todos los servicios, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

El piso requiere una reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar una vivienda a medida o crear una propiedad atractiva tanto para el mercado de alquiler vacacional como de larga temporada.
El apartamento cuenta con una distribución amplia y flexible, con un gran potencial para ser rediseñado según la visión del comprador. Actualmente dispone de dos dormitorios de buen tamaño y una habitación más pequeña, con múltiples posibilidades de reforma. Puede transformarse fácilmente en tres dormitorios grandes o adaptarse para crear una amplia zona de estar con dos dormitorios espaciosos, según las necesidades de estilo de vida.
Además, la propiedad cuenta con dos baños completos y una cocina independiente de generosas dimensiones, lo que proporciona un espacio amplio y funcional para una vida cómoda y tiene un aparcamiento subterráneo cubierto y un trastero.

Imagina convertir este espacio en un apartamento moderno, elegante y funcional, justo en el centro de la vida marbellí. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o como producto de inversión, esta propiedad tiene todo lo necesario para convertirse en una verdadera joya.

Contáctanos hoy para agendar una visita de esta propiedad excepcional .

El documento de información abreviado está disponible para usted. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y de registro.
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Dimensiones

Construidos 90 m2
Útil 76 m2
Niveles 1

Coste

Comunidad € 50 por mes
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) € 726 por año

Etiqueta energética

CO2 E 17   kgCO2/m2 por año
Consumo E 82.70   kWh/m2 por año

Características

Climatización
Orientación

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Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R5072791

Marbella
Costa del Sol
España

Historia

Publicado el:
20 junio 2025 4:01
Estado cambiado:
24 junio 2025 17:01
Estado cambiado:
Superficie útil modificada
Precio modificado:

€ 415.000

Construido 1984
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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