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R5134408

Planta intermedia en La Duquesa

€ 200.000

Se vende
2
1
45 m2
Piscina
Aparcamiento
Cerca del mar
Construido 1996

Descripción

Fabuloso apartamento en primera planta con vistas al mar, ubicado en la tranquila urbanización de Hacienda Guadalupe, muy cerca del popular puerto de La Duquesa. Esta vivienda se encuentra en un complejo residencial bien cuidado, con jardines y piscina comunitaria, compuesto por aproximadamente 40 apartamentos.

El apartamento está en estado impecable y ha sido renovado con mucho gusto por los actuales propietarios. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Está situado a solo cinco minutos en coche de la playa con Bandera Azul y de la zona de restaurantes, bares y tiendas del puerto de La Duquesa. Además, su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual como para vacaciones, estando a solo 15 minutos de Sotogrande y Estepona.

Al entrar en la vivienda encontramos un recibidor que da acceso a un baño moderno con ducha tipo walk-in. Desde el pasillo se accede a una cocina de estilo abierto, completamente nueva y equipada, que se integra con un salón-comedor muy luminoso. El salón cuenta con aire acondicionado nuevo y espacio de almacenamiento adicional.

La zona de descanso está en la parte trasera del apartamento. El dormitorio principal es amplio, con armarios empotrados y acceso directo a una segunda terraza privada. El segundo dormitorio también tiene muy buena luz natural y dispone de una cama de matrimonio con almacenamiento integrado.

La vivienda cuenta con dos terrazas privadas que permiten disfrutar del sol en distintos momentos del día. La terraza principal, orientada al sureste, ofrece unas preciosas vistas al mar y es perfecta para relajarse o comer al aire libre por la mañana y el mediodía. La segunda terraza, con orientación oeste, se encuentra junto al dormitorio principal y permite disfrutar del sol de la tarde.

La urbanización dispone de amplias zonas de aparcamiento comunitario.

Dimensiones

Construidos 45 m2
Útil 38 m2
Terraza 16 m2
Niveles 1

Coste

Comunidad No se sabe
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) No se sabe

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Características

Climatización
Estado
Seguridad
Orientación
Características
Vistas

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Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R5134408

La Duquesa
Costa del Sol
España

Historia

Publicado:

€ 200.000

Piscina
Aparcamiento
Cerca del mar
Construido 1996
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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