Ático con terraza de 80m2, para reformar con gran potencial en el corazón de Marbella centro.
Ubicado en la planta 7 de conocido edificio en Marbella centro en Ricardo Soriano, este ático representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más cotizadas de Marbella centro.
A escasos minutos a pie de la playa, del casco antiguo y de todos los servicios, su ubicación es simplemente inmejorable.
La vivienda cuenta con 52m² construidos actualmente distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente y salón con salida directa a una impresionante terraza de 78 m².
Esta gran terraza, ofrece vistas abiertas y una luz excepcional durante todo el día, convirtiéndose en un espacio perfecto para crear una zona de relax con mesa y sillas o incluso instalando un porche (sujeto a normativa).
Este ático, ideal para una reforma integral, ofrece múltiples posibilidades de redistribución y personalización, siendo una magnífica opción tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión para alquiler.
Los áticos con estas características, ubicación privilegiada y amplio espacio exterior, son escasos en el mercado.
No deje pasar esta oportunidad única de transformar esta propiedad en el hogar o proyecto de inversión que siempre soñó.
Ático en Marbella
€ 495.000
Descripción
Dimensiones
| Construidos | 52 m2 |
| Útil | 44 m2 |
| Terraza | 79 m2 |
| Niveles | 1 |
Coste
| Comunidad | € 54 por mes |
| Residuos | € 66 por año |
| Impuesto (IBI) | € 380 por año |
Etiqueta energética
| CO2 | E | 32.20 kgCO2/m2 por año |
| Consumo | G | 156.70 kWh/m2 por año |
Características
Haga clic en un atributo para mostrar sólo las casas con este atributo.
Localización
Referencia: R5126401
MarbellaCosta del Sol
España
Historia
€ 495.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.