Atemberaubendes Penthouse mit Meerblick
Las Buganvillas – Sabinillas – Puerto de La Duquesa.
Dieses helle und geräumige Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Balcones Hidalgos. Es bietet Ihnen den Küsten-Lifestyle, von dem Sie schon immer geträumt haben. Genießen Sie von der beeindruckenden privaten Sonnenterrasse aus den Panoramablick auf das Meer, Puerto de La Duquesa und Estepona.
Hauptmerkmale:
Erdgeschoss: 76 m², komfortabel aufgeteilt.
Hauptterrasse: 8 m² mit freiem Blick, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien.
Private Sonnenterrasse: 47 m², um Sonne, Ruhe und Meerblick zu genießen.
Voll ausgestattete separate Küche.
Geschlossene Tiefgarage mit privatem Abstellraum neben der Plaza.
Gemeinschaftsbereiche:
Erwachsenenpool und Kinderpool.
Große, perfekt gepflegte Gärten.
Padel-Tennisplatz.
Geschlossene, sichere und ruhige Wohnanlage.
Privilegierte Lage
Nur 5 Gehminuten vom Strand, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen in Sabinillas und Puerto de La Duquesa entfernt.
Zusätzliche Informationen:
Ostlage: sonnige Morgen und kühle Nachmittage.
Gemeinschaftsgebühren: 285 € vierteljährlich
Jährliche Grundsteuer: 441 €
Ideale Option als Ferienhaus, clevere Investition oder dauerhafter Wohnsitz in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend der Costa del Sol.
Penthouse unter La Duquesa
€ 279.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 131 m2 |
| Nutzbar | 78 m2 |
| Terrasse | 50 m2 |
| Ebenen | 2 |
Kosten
| Gemeinschaft | € 95 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 441 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | E | 45.10 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | G | 266.20 kWh/m2 pro Jahr |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5125858
La DuquesaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.