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R5032801

Cour à Cancelada

€ 690.000

A vendre
3
3
152 m2
Piscine
Parking
Proche de la mer
Année de construction 2021

Description de la société

Maison Mitoyenne d’Angle avec Vue Panoramique à Cancelada – Construction Neuve avec Solarium, Terrasse et Finitions Haut de Gamme
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d’angle avec vues panoramiques sur la montagne, située dans une résidence neuve et moderne à Cancelada, l’un des quartiers les plus en développement d’Estepona. À seulement quelques minutes en voiture des plages et à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie alliant design contemporain, confort et emplacement privilégié.
Agencement Moderne & Espaces Lumineux
Répartie sur trois étages avec un solarium sur le toit, cette maison bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa position en angle et à ses grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec îlot central revêtu de béton projeté, apportant une touche industrielle élégante, intégrée dans un spacieux salon-salle à manger. Un placard de rangement supplémentaire et des toilettes invités ont été ajoutés. La terrasse, accessible depuis le salon, offre de superbes vues sur la montagne, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre.
Espace Nuit Confortable et Design
À l’étage supérieur, trois chambres vous attendent : deux chambres d’amis partagent une salle de bain dans le couloir. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain entièrement rénovée avec parois de douche en verre et meuble sous vasque, ainsi qu’un dressing et une grande armoire double. La cloison séparant les chambres a été décorée en béton projeté, assurant une continuité dans le design de la maison.
Solarium Meublé avec Vue Coucher de Soleil
Au dernier étage, le solarium entièrement aménagé permet de profiter pleinement des couchers de soleil avec une vue panoramique. Équipé d’un store, d’une arrivée d’eau et d’électricité, il est prêt à accueillir une cuisine extérieure ou un espace détente.
Matériaux Haut de Gamme & Améliorations Incluses
Cette maison, en excellent état, a été améliorée avec des matériaux de qualité supérieure :
*Éclairage LED dans le salon
*Interrupteurs et prises noires de design
*Détails décoratifs en béton projeté
*Mobilier design inclus dans le prix de vente
Stationnement, Débarras & Espaces Communautaires
Comprend deux places de parking, dont l’une équipée d’un chargeur électrique Tesla.
Les résidents bénéficient également d’un accès à des installations communes premium :
*Piscine extérieure
*Club social avec salle de sport
*Piscine intérieure chauffée
*Sauna
*Espace de coworking
*Café
Une propriété unique par sa situation, son design et ses finitions, idéale comme résidence principale ou investissement locatif sur la Costa del Sol.

Dimensions

Construite 152 m2
Utilisable 129 m2
Terrasse 58 m2
Niveaux 3

Coût

Communauté € 318 par mois
Déchets € 136 par an
Taxe (IBI) € 617 par an

Label énergétique

CO2 C 12.80   kgCO2/m2 par an
Consommation D 68.40   kWh/m2 par an

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Conditions d'utilisation
Jardin
Orientation de l'entreprise
Parking de l'entreprise
Parking à l'anglaise
Lieu d'implantation
Le lieu d'implantation
Sécurité

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5032801

Cancelada
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Publié le:
Prix modifié:

€ 690.000

Piscine
Parking
Proche de la mer
Année de construction 2021
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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