Unique Opportunity in the Heart of Sabinillas – Just 2 Minutes from the Beach
Discover this charming ground-floor apartment with direct street access, located in one of the most sought-after areas of San Luis de Sabinillas, just steps from the sea. The property offers 2 spacious bedrooms, 1 full bathroom, a fully equipped kitchen, and a cozy living-dining area. It also features a private front patio perfect for enjoying the outdoors, dining al fresco, or relaxing after a day at the beach.
Ideally located in the town center on the beach side, you’ll have everything within walking distance: supermarkets, restaurants, shops, pharmacies, and all essential services — no car needed.
The apartment is in good condition, move-in ready, and offered with optional furniture, making it a great choice as a permanent residence, a holiday home, or a rental investment.
Prime location
Direct access from the street
Just 2 minutes' walk to the beach
Private front patio
Surrounded by all amenities
Rez-de-chaussée à San Luis de Sabinillas
€ 195.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 62 m2 |
| Utilisable | 52 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 175 par an |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5133397
San Luis de SabinillasCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 195.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.