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R5083111

Rez-de-chaussée à Riviera del Sol

€ 269.000

A vendre
2
2
86 m2
Piscine
Parking
Année de construction 2003

Description de la société

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, magnifiquement rénové et impeccablement présenté, idéalement situé au cœur de Riviera del Sol. Baigné de lumière naturelle, il dispose d'une généreuse terrasse couverte exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les jardins communs parfaitement entretenus et le pittoresque parcours de golf de Miraflores : l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

Le salon-salle à manger lumineux et spacieux est doté d'une grande baie vitrée coulissante donnant directement sur la terrasse, complétée par deux fenêtres supplémentaires orientées ouest qui inondent l'espace de soleil l'après-midi. La cuisine moderne et entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et élégante, idéale pour un séjour au quotidien ou pour les vacances.

Cette élégante maison offre deux chambres doubles spacieuses, chacune avec placards intégrés et salle de bains privative, garantissant confort et intimité aux résidents et aux invités. Récemment rénové, l'appartement est en parfait état et prêt à emménager.

Un parking souterrain privé avec accès direct à l'appartement par ascenseur est également disponible, améliorant ainsi le confort et la sécurité. Ce complexe résidentiel bien entretenu offre de vastes jardins communs et une grande piscine, parfaits pour profiter du style de vie de la Costa del Sol.

Vendu entièrement meublé (hors mobilier de la chambre principale), ce bien est idéal comme maison clé en main, pour une escapade de vacances ou comme résidence principale

Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage, 10 minutes de Fuengirola, 15 minutes de Marbella et 25 minutes de l'aéroport international de Malaga. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie méditerranéenne.

Dimensions

Construite 86 m2
Utilisable 73 m2
Terrasse 15 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté € 88 par mois
Déchets € 80 par an
Taxe (IBI) € 474 par an

Label énergétique

CO2 E 31.20   kgCO2/m2 par an
Consommation E 170.70   kWh/m2 par an

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Le lieu de l'action
Conditions d'utilisation
Orientation
Parking (en anglais)
Parking
Parking à l'anglaise

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5083111

Riviera del Sol
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Publié le:
Prix modifié:

€ 269.000

Piscine
Parking
Année de construction 2003
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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