Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, magnifiquement rénové et impeccablement présenté, idéalement situé au cœur de Riviera del Sol. Baigné de lumière naturelle, il dispose d'une généreuse terrasse couverte exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les jardins communs parfaitement entretenus et le pittoresque parcours de golf de Miraflores : l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.
Le salon-salle à manger lumineux et spacieux est doté d'une grande baie vitrée coulissante donnant directement sur la terrasse, complétée par deux fenêtres supplémentaires orientées ouest qui inondent l'espace de soleil l'après-midi. La cuisine moderne et entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et élégante, idéale pour un séjour au quotidien ou pour les vacances.
Cette élégante maison offre deux chambres doubles spacieuses, chacune avec placards intégrés et salle de bains privative, garantissant confort et intimité aux résidents et aux invités. Récemment rénové, l'appartement est en parfait état et prêt à emménager.
Un parking souterrain privé avec accès direct à l'appartement par ascenseur est également disponible, améliorant ainsi le confort et la sécurité. Ce complexe résidentiel bien entretenu offre de vastes jardins communs et une grande piscine, parfaits pour profiter du style de vie de la Costa del Sol.
Vendu entièrement meublé (hors mobilier de la chambre principale), ce bien est idéal comme maison clé en main, pour une escapade de vacances ou comme résidence principale
Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage, 10 minutes de Fuengirola, 15 minutes de Marbella et 25 minutes de l'aéroport international de Malaga. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
Rez-de-chaussée à Riviera del Sol
€ 269.000
Description de la société
Dimensions
Construite | 86 m2 |
Utilisable | 73 m2 |
Terrasse | 15 m2 |
Niveaux | 1 |
Coût
Communauté | € 88 par mois |
Déchets | € 80 par an |
Taxe (IBI) | € 474 par an |
Label énergétique
CO2 | E | 31.20 kgCO2/m2 par an |
Consommation | E | 170.70 kWh/m2 par an |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5083111
Riviera del SolCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 269.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.