Ce superbe appartement en rez-de-jardin surélevé de deux chambres et deux salles de bains offre une vue panoramique dégagée sur les zones vertes protégées, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Situé à La Mairena, quartier résidentiel prisé perché au-dessus d’Elviria et classé site naturel par l’UNESCO, ce bien rare allie calme, intimité et accès facile au littoral.
L’appartement propose un agencement lumineux et spacieux. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue spectaculaire, parfaite pour se détendre. À l’arrière, une seconde terrasse orientée ouest bénéficie du soleil de l’après-midi. La cuisine est entièrement équipée avec buanderie indépendante. Les deux chambres disposent de grands placards, et la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains. Sols en marbre crème, salles de bains en marbre, volets roulants électriques, climatisation réversible et système domotique complètent les prestations haut de gamme.
La résidence propose de magnifiques installations : jardins tropicaux, grande piscine, salle de sport, spa, courts de tennis et de paddle, ainsi qu’un parcours de golf privé 9 trous, gratuit pour les résidents. Un club-house avec bar et restaurant est accessible à pied.
Un parking souterrain privé et un débarras sont inclus. Marbella se trouve à 15 minutes, Puerto Banús à 20 minutes et l’aéroport de Malaga à 30 minutes. Les plages et les commodités sont à seulement 8 minutes en voiture.
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Rez-de-chaussée à La Mairena
€ 320.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 110 m2 |
| Utilisable | 93 m2 |
| Terrasse | 22 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | € 200 par mois |
| Déchets | € 240 par an |
| Taxe (IBI) | € 408 par an |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5021419
La MairenaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 320.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.