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R5126401

Penthouse à Marbella

€ 495.000

A vendre
2
1
52 m2
Proche de la mer

Description de la société

Penthouse with 80 m² Terrace to Renovate – Great Potential in the Heart of Marbella Center

Located on the 7th floor of a well-known building on Ricardo Soriano, Marbella’s main avenue, this penthouse represents a unique opportunity for those looking to invest in one of the most sought-after areas of Marbella center.
Just a few minutes’ walk from the beach, the Old Town, and all essential services, the location is simply unbeatable.

The property currently offers 52 m² built, distributed in 2 bedrooms, 1 bathroom, an independent kitchen, and a living room with direct access to an impressive 78 m² terrace.
This spacious terrace enjoys open views and exceptional natural light throughout the day, making it the perfect space to create a chill-out area with a dining table, or even to install a covered porch (subject to local regulations).

This penthouse is ideal for a full renovation and offers multiple possibilities for redistribution and customization. It is a great option as a permanent residence, holiday home, or rental investment.

Penthouses with these features, a prime location, and such a generous outdoor space are rare on the market.
Don’t miss this unique opportunity to transform this property into the home or investment project you’ve always dreamed of.

Dimensions

Construite 52 m2
Utilisable 44 m2
Terrasse 79 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté € 54 par mois
Déchets € 66 par an
Taxe (IBI) € 380 par an

Label énergétique

CO2 E 32.20   kgCO2/m2 par an
Consommation G 156.70   kWh/m2 par an

Caractéristiques

Orientation
Orientation de l'entreprise
Le lieu d'implantation
Condition d'utilisation

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5126401

Marbella
Costa del Sol
Espagne

Histoire

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€ 495.000

Proche de la mer
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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