Votre style de vie à Marbella commence ici — à deux pas de la vieille ville et de la plage
Découvrez ce bijou récemment rénové, situé dans le très recherché Conjunto Vivienda Miraflores, au cœur de Marbella. Avec ses 68,4 m², cet élégant appartement offre désormais 2 chambres spacieuses — initialement 3 — habilement réaménagées pour créer un séjour ouvert, lumineux et plus vaste, parfait pour se détendre ou recevoir.
Une terrasse cosy ajoute une touche d’espace extérieur, idéale pour installer une petite table et quelques chaises afin de profiter de l’air frais et d’un moment de tranquillité.
Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), chaque détail a été soigneusement rénové pour offrir un logement prêt à emménager. Des finitions modernes aux appareils électroménagers et meubles de qualité — inclus dans le prix — vous pourrez commencer à vivre votre rêve marbellí dès la remise des clés.
Pourquoi vous allez l’adorer :
La plage au quotidien — à seulement 14 minutes à pied (~900 m) des sables dorés.
La ville à votre porte — à seulement 600 m (8 minutes à pied) du charmant centre historique de Marbella, avec ses places animées, ses restaurants et ses boutiques.
Aménagement intelligent — transformé de 3 chambres en 2 afin de créer un espace de vie plus lumineux et spacieux.
Prêt à emménager — intérieurs rénovés, électroménagers impeccables et atmosphère accueillante.
Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement judicieux, ce bien offre une qualité de vie inégalée dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Emplacement : Conjunto Vivienda Miraflores, Marbella
Surface : 68,4 m²
Chambres : 2 (initialement 3)
Parking : Non inclus
Plage : ~900 m / 14 min à pied
Vieille Ville : env. 600 m / 8 min à pied
Des opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché à Marbella. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez à quel point il est facile de faire de cette adresse la vôtre.
Etage intermédiaire à Marbella
€ 260.000
Description de la société
Dimensions
Construite | 68 m2 |
Utilisable | 68 m2 |
Niveaux | 4 |
Coût
Communauté | € 41 par mois |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
CO2 | E | 126.10 kgCO2/m2 par an |
Consommation | E | 26.20 kWh/m2 par an |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5134801
MarbellaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 260.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.