Cet magnifique appartement d’angle au troisième étage de cette edifice a été rénové selon les standards les plus élevés, offrant un mélange exquis d’élégance moderne et de confort.
En entrant dans le hall, vous ressentez immédiatement la lumière et l’espace qui émanent de cet appartement d’angle. À droite, le salon doublement exposé est lumineux et spacieux, avec plusieurs accès aux terrasses et des vues imprenables sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et l’emblématique montagne de La Concha. Une cheminée centrale entièrement fonctionnelle sert à la fois le salon et la cuisine, qui est séparée de l’espace de vie par de magnifiques arches ornementales. La cuisine entièrement équipée dispose des derniers appareils et des finitions haut de gamme. Une grande îlot avec beaucoup d’espace permet aux amateurs de gastronomie de préparer leurs plats préférés dans un cadre élégant et fonctionnel.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vaste terrasse enveloppante de près de 50 mètres carrés, parfaite pour profiter du mode de vie en plein air qui fait la renommée de Marbella. Que ce soit pour recevoir des invités, se détendre ou simplement admirer les paysages pittoresques, cette terrasse offre un espace exceptionnel et des vues spectaculaires.
La suite principale est un véritable sanctuaire, avec un dressing derrière le lit, des vues époustouflantes sur la mer, la montagne et le golf, un accès direct à la terrasse et une luxueuse salle de bain attenante avec douche à l’italienne. Deux autres chambres lumineuses bénéficient elles aussi de vues magnifiques, accompagnées d’une salle de bain supplémentaire avec douche à l’italienne.
Situé dans un emplacement exceptionnel, l’appartement se trouve à seulement deux minutes d’un quartier commerçant animé et à moins d’une minute à pied du clubhouse et du restaurant du Guadalmina Golf, ainsi qu’un bar à vin et tapas.
Etage intermédiaire à Guadalmina Alta
€ 750.000
Description de la société
Dimensions
Construite | 114 m2 |
Utilisable | 96 m2 |
Terrasse | 49 m2 |
Niveaux | 1 |
Coût
Communauté | € 200 par mois |
Déchets | € 184 par an |
Taxe (IBI) | € 908 par an |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5134720
Guadalmina AltaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 750.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.