Appartement élégant dans un emplacement privilégié à Guadalmina
Découvrez un style de vie raffiné dans ce magnifique appartement, idéalement situé à quelques pas du centre commercial animé de Guadalmina. Entouré de boutiques, de restaurants et de clubs sportifs, ce bien allie parfaitement confort et tranquillité.
À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres paisibles, idéales pour la détente, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain attenante aux dimensions généreuses. L'agencement s'harmonise parfaitement avec les terrasses, idéales pour dîner en plein air ou profiter des chaudes soirées méditerranéennes.
Les résidents de la résidence bénéficient d'un accès à de superbes équipements, dont une piscine commune et un court de paddle-tennis. Un garage privé et un trastero sont également inclus pour plus de confort et de sécurité.
Située dans le quartier prisé de Guadalmina Alta, cette maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús et à environ 15 minutes du centre-ville de Marbella. La région de Guadalmina, divisée en Guadalmina Alta et Guadalmina Baja, est réputée pour son environnement verdoyant et le prestigieux Guadalmina Golf Club, qui compte deux parcours de 18 trous.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Etage intermédiaire à Guadalmina Alta
€ 620.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 146 m2 |
| Utilisable | 124 m2 |
| Terrasse | 33 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | € 255 par mois |
| Déchets | € 92 par an |
| Taxe (IBI) | € 1.040 par an |
Label énergétique
| CO2 | D | 12.16 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | E | 71.80 kWh/m2 par an |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5131471
Guadalmina AltaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 620.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.