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R5121454

Etage intermédiaire à Guadalmina Alta

€ 649.000

A vendre
3
3
197 m2
Piscine
Parking
Vue sur la mer
Année de construction 1985

Description de la société

Spacious Apartment with Stunning Views in the Heart of Guadalmina.

Welcome to this exceptionally spacious apartment located in the sought-after area of Guadalmina Alta, just a few minutes’ walk from the prestigious Real Club de Golf Guadalmina. With a total built area of nearly 200 sqm and a covered terrace of over 40 sqm, this property offers generous proportions and a comfortable layout – ideal as a permanent residence or a luxurious holiday home.

The apartment features a large and inviting living room, a fully equipped kitchen with plenty of storage and workspace, and three sizeable bedrooms, each with its own en suite bathroom, ensuring comfort and privacy for all residents. The expansive terrace offers stunning views of the golf course, surrounding mountains, orange groves, and glimpses of the Mediterranean Sea – a perfect setting to relax or entertain guests.

The gated community also offers access to beautifully maintained gardens and a communal swimming pool, ideal for enjoying the sunny Costa del Sol lifestyle. The location is superb: just a five-minute walk to the Real Club de Golf Guadalmina, approximately one kilometre to the Guadalmina shopping centre with supermarkets, restaurants, and cafes, and only 2.7 km from the beach. Puerto Banús is just a 10-minute drive away.

Included in the price are a private garage space and a storage room.

This is a unique opportunity to own a spacious and well-located apartment in one of Marbella’s most desirable areas. Contact us today to arrange a viewing.

Dimensions

Construite 197 m2
Utilisable 167 m2
Terrasse 41 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté Inconnue
Déchets € 93 par an
Taxe (IBI) € 1.441 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

Contrôle du climat
Sécurité de l'environnement
Le lieu de l'action
Parking
Lieu d'implantation
Jardin
Orientation de l'entreprise
Parking à l'anglaise
Le lieu d'implantation

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5121454

Guadalmina Alta
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché:

€ 649.000

Piscine
Parking
Vue sur la mer
Année de construction 1985
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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