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R5117146

Etage intermédiaire à Guadalmina Alta

€ 995.000

A vendre
3
3
166 m2
Piscine
Parking
Année de construction 1985

Description de la société

Discover a rare opportunity to own an exceptionally spacious apartment on the 4th floor of a sought-after complex in Guadalmina Alta. Perfectly positioned in one of the area's most desirable locations, this elegant home offers comfort, convenience, and scenic views.

Step into a bright and expansive hallway that leads to a beautiful l-shaped living area, complete with polished marble flooring and large sliding doors that open onto a generous southwest-facing terrace. From here, enjoy stunning views of the golf course and communal pool—an ideal spot to unwind or entertain while taking in the sunset. The master bedroom also enjoys direct access to this large, covered terrace. An additional, smaller terrace provides further outdoor space.

The apartment features three large double bedrooms, each with its own ensuite bathroom, making it ideal for families or hosting guests. The modern kitchen is both stylish and functional, tailored for everyday living. Sunshades provide added comfort throughout.

Set within a secure, gated community, residents benefit from exclusive amenities including a beautifully maintained swimming pool. The location is second to none—just moments from Guadalmina’s vibrant Centro Commercial, the town of San Pedro de Alcántara, pristine beaches, renowned golf courses, and top international schools. Additional features include private storage and secure underground parking. Whether you're looking for a permanent residence or a luxurious holiday retreat, this property is the one for you.

Dimensions

Construite 166 m2
Utilisable 141 m2
Terrasse 56 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté Inconnue
Déchets € 93 par an
Taxe (IBI) € 1.435 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

Contrôle du climat
Sécurité de l'environnement
Conditions d'utilisation
Jardin
Orientation de l'enfant
Parking
Le lieu d'implantation
Le lieu de l'action

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5117146

Guadalmina Alta
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché:

€ 995.000

Piscine
Parking
Année de construction 1985
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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