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R5079922

Etage intermédiaire à Guadalmina Alta

€ 445.000

A vendre
2
2
120 m2
Piscine
Parking
Année de construction 2005

Description de la société

Appartement Spacieux et Élégant dans un Emplacement de Premier Choix à Guadalmina

Cet appartement parfaitement entretenu se situe dans un quartier très recherché et paisible de Guadalmina. Il offre la combinaison idéale entre une vie tranquille et un accès pratique à toutes les commodités, notamment les commerces, les restaurants et la plage.

La propriété se trouve dans une résidence fermée, soigneusement entretenue, avec sécurité 24h/24, jardins luxuriants parfaitement paysagés, une salle de sport entièrement équipée, ainsi que plusieurs piscines pour adultes et enfants réparties sur trois blocs résidentiels. L’urbanisation est partiellement habitée toute l’année, et de nombreux propriétaires y passent également leurs vacances.

L’appartement lui-même comprend un salon/salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée, ainsi qu’un hall d’entrée accueillant avec des placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. La chambre principale, généreusement dimensionnée, dispose d’une salle de bain en suite et de nombreux placards intégrés. La deuxième chambre, également de belle taille, est desservie par une salle de bain familiale aménagée avec goût.

Un des points forts de cette propriété est sa grande terrasse de 22 m², accessible depuis le salon et la chambre principale — idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre dans le doux climat méditerranéen.

Un emplacement de parking en sous-sol et un débarras privé sont également inclus.

Une résidence idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Guadalmina.

Dimensions

Construite 120 m2
Utilisable 102 m2
Terrasse 22 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté € 202 par mois
Déchets € 92 par an
Taxe (IBI) € 1.083 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Condition d'utilisation
Orientation de l'enfant
Parking
Parking à l'anglaise
Piscine à débordement
Le lieu d'implantation
Sécurité

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5079922

Guadalmina Alta
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché:

€ 445.000

Piscine
Parking
Année de construction 2005
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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