Situé dans l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, à Carvajal, ce magnifique appartement entièrement rénové et flambant neuf, situé dans un étage intermédiaire, vous offre une excellente opportunité de vivre près de la mer et de profiter de toutes les commodités de la ville sans perdre la tranquillité d’un environnement résidentiel.
La résidence dispose d’une piscine commune, parfaite pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. L’un des atouts majeurs de ce bien est son emplacement stratégique, à seulement 100 mètres de la gare Renfe, vous reliant directement au centre de Fuengirola, à Málaga et à l’aéroport, facilitant beaucoup les déplacements. De plus, l’arrêt de bus, également à 100 mètres, offre une autre option pour rejoindre facilement Fuengirola et les environs. Depuis la résidence, vous avez un bon accès tant à l’autoroute qu’à l’Avenida del Sol, assurant une excellente connectivité.
L’appartement est situé dans un étage intermédiaire, ce qui vous permet de profiter d’une vue dégagée sur la mer depuis la vaste terrasse exposée sud-est, l’une des orientations les plus recherchées de la Costa del Sol. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le soleil sur la Méditerranée et une légère brise, le tout depuis le confort de chez vous.
Avec une distribution fonctionnelle et moderne, le bien comprend deux chambres et deux salles de bains. L’une des chambres dispose de sa propre salle de bains attenante avec baignoire, tandis que la deuxième salle de bains est équipée d’une douche pratique. Le salon-salle à manger est lumineux et accueillant, avec un accès direct au balcon, qui communique également avec la fenêtre de la chambre en suite, permettant de profiter de la fraîcheur de la mer.
Un détail très spécial est la possibilité de transformer le balcon en un petit espace fermé grâce à des fenêtres pliantes, ce qui vous permettra d’en profiter toute l’année, quelle que soit la saison. De plus, l’appartement dispose de fenêtres aux deux extrémités, créant une agréable circulation d’air naturelle pour rafraîchir l’ensemble du logement.
Caractéristiques supplémentaires :
Résidence avec ascenseur et piscine
Vue dégagée sur la mer
Balcon orienté sud-est
Accès facile aux transports en commun (Renfe et bus)
Possibilité de fermer le balcon avec des fenêtres pliantes
Excellente ventilation naturelle
Accès pour personnes à mobilité réduite
Sans aucun doute, ce bien est une option parfaite aussi bien pour une résidence principale annuelle que pour des vacances sur la Costa del Sol. Ne ratez pas l’occasion de le visiter et de découvrir tout ce que ce charmant appartement a à offrir.
Etage intermédiaire à Carvajal
€ 389.000
Description de la société
Dimensions
Construite | 83 m2 |
Utilisable | 83 m2 |
Niveaux | 1 |
Coût
Communauté | € 60 par mois |
Déchets | € 80 par an |
Taxe (IBI) | € 271 par an |
Label énergétique
CO2 | E | 23 kgCO2/m2 par an |
Consommation | F | 138 kWh/m2 par an |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5078089
CarvajalCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 389.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.