Stunning Penthouse with Sea Views
Las Buganvillas – Sabinillas – Puerto de La Duquesa
This bright and spacious 2-bedroom, 2-bathroom penthouse, spread over two floors, is located in the exclusive gated community of Balcones Hidalgos, offering the perfect coastal lifestyle. From your private solarium, enjoy breathtaking panoramic views of the sea, La Duquesa Marina and Estepona.
Key Features
Interior Space: 76 m² thoughtfully distributed across two levels
Main Floor Terrace: 8 m² with panoramic views—ideal for outdoor dining or lounging
Private Solarium: 47 m² of sunshine, tranquility and stunning sea views
Fully equipped independent kitchen
Underground gated parking, plus a private storage room
Communal Amenities
Adult and children’s pools
Beautifully maintained gardens
Paddle tennis court
Secure, peaceful gated complex
Prime Location
Just 5 minutes’ walking to the beach, supermarkets, restaurants, and all essential services in Sabinillas and Puerto de La Duquesa.
Additional Information
East-facing orientation: Enjoy mornings sun and cooler afternoons
Community fees: €285 quarterly
Annual property tax (IBI): €441
An ideal choice for a holiday home, smart investment, or permanent residence in a tranquil yet well-connected spot along the Costa del Sol.
Rez-de-chaussée à La Duquesa
€ 279.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 131 m2 |
| Utilisable | 78 m2 |
| Terrasse | 50 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | € 95 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 441 par an |
Label énergétique
| CO2 | E | 45.10 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | G | 266.20 kWh/m2 par an |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5125858
La DuquesaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 279.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.