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R5126890

Appartement en duplex à Mijas Costa

€ 299.900

A vendre
2
2
100 m2
Piscine
Proche de la mer
Année de construction 1990

Description de la société

This charming duplex, located in a residential building in Calahonda, Mijas, offers a comfortable and functional layout — ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle.
The upper floor features two bright bedrooms and a full bathroom. One of the bedrooms has access to a private 5 m² terrace, perfect for soaking up the morning sun and enjoying peaceful moments. On the lower floor, the home includes an open-plan kitchen, a guest toilet, and a cozy living room with a fireplace that adds warmth and charm. From the living room, there is direct access to a covered southeast-facing terrace overlooking the communal pool and gardens. This terrace also features a built-in stone barbecue in the corner, perfect for year-round outdoor dining.
The property is equipped with air conditioning and heating via split units in both the living room and bedrooms, ensuring comfort throughout the year.
Located in the quiet and well-maintained Triana Campanario complex, this home is in Calahonda, one of the most sought-after areas of Mijas Costa. Surrounded by green areas and golf courses, and just a short distance from top beaches, restaurants, supermarkets, and essential services, this property offers the perfect balance of tranquility, convenience, and quality of life on the Costa del Sol.

The Abbreviated Informative Document (DIA) is available upon request.
Additional costs: taxes (ITP or VAT + AJD), notary and registry fees are not included in the price.

Dimensions

Construite 100 m2
Utilisable 85 m2
Terrasse 12 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté € 95 par mois
Déchets € 81 par an
Taxe (IBI) € 458 par an

Label énergétique

CO2 G 30.44   kgCO2/m2 par an
Consommation G 119.85   kWh/m2 par an

Caractéristiques

Jardin
Orientation de l'enfant

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5126890

Mijas Costa
Costa del Sol
Espagne

Histoire

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€ 299.900

Piscine
Proche de la mer
Année de construction 1990
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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