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R5107918

Cour à Atalaya

€ 595.000

A vendre
4
2
140 m2
Piscine
Parking
Proche de la mer
Année de construction 2000

Description de la société

Maison de ville d’angle élégamment rénovée avec orientation plein sud

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville d’angle entièrement rénovée, située dans la communauté résidentielle prisée de Monte Biarritz, à la frontière entre Marbella et Estepona. Cette demeure modernisée bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du complexe : orientation plein sud, avec vue sur les jardins communs luxuriants et la séduisante piscine.

Baignée de lumière naturelle, la propriété offre une harmonie parfaite entre confort, style et fonctionnalité sur trois niveaux soigneusement agencés. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon spacieux et lumineux s’ouvrant directement sur le jardin privé — idéal pour se détendre ou recevoir en plein air. La cuisine, entièrement rénovée, présente des finitions haut de gamme et des appareils modernes, complétée par des toilettes invités pratiques.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles de bains élégantes. Le dernier étage accueille une quatrième chambre polyvalente, un espace de rangement pratique et une vaste terrasse solarium — parfaite pour profiter du soleil ou admirer la verdure environnante en toute tranquillité.

Avec ses intérieurs contemporains, son exposition plein sud et son emplacement exceptionnel à moins de 2 km de la plage, cette maison de ville représente une opportunité idéale pour les familles, les résidents à l’année ou toute personne recherchant une escapade moderne sur la côte, à proximité de toutes les commodités.

Dimensions

Construite 140 m2
Utilisable 119 m2
Terrasse 60 m2
Niveaux 3

Coût

Communauté € 135 par mois
Déchets € 141 par an
Taxe (IBI) € 816 par an

Label énergétique

CO2 B 7   kgCO2/m2 par an
Consommation C 39.10   kWh/m2 par an

Caractéristiques

Conditions d'utilisation
Meubles
Orientation
Parking
Piscine à débordement
Lieu d'implantation
Condition d'utilisation

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5107918

Atalaya
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché:
15 juillet 2025 15:00
Déchets par an:
IBI par an:
16 juillet 2025 4:01
Label énergétique ajouté

€ 595.000

Piscine
Parking
Proche de la mer
Année de construction 2000
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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