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R4907899

Maison individuelle à La Mairena

€ 1.950.000

A vendre
5
3
336 m2
2.160 m2
Piscine
Parking
Vue sur la mer
Année de construction 2000

Description de la société

Cette remarquable villa familiale signée par un architecte espagnol réputé vient juste d’être complètement rénovée avec un goût exquis et de luxueux matériaux alliant design et d’élégantes touches "vintage".
La villa est nichée sur les hauteurs d’Elviria à La Mairena et offre des vues à 360º époustouflantes.
La villa est disposée sur deux niveaux, plus un grand sous-sol et une mezzanine pouvant accueillir une autre chambre ou un bureau. Au niveau du jardin, l'entrée à la propriété se fait par une élégante terrasse avec véranda de rideaux de verre, une magnifique porte en chêne massif de style arabe, un salon spacieux et confortable avec une cheminée et un grand coin repas, une luxueuse cuisine neuve et entièrement équipée est attenante à un petit patio intime, parfait pour prendre un petit-déjeuner. Une deuxième terrasse à l’arrière offre des vues panoramiques sur les montagnes.
Au même étage, se trouvent 2 grandes chambres et 2 salles de bains dont la superbe suite parentale avec dressing, chambre avec haut plafond et luxueuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire design.
Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher partageant 1 salle de bain, la mezzanine et une très grande terrasse donnant sur le parc de la réserve naturelle protégée "Unesco" où l'on peut admirer les plus beaux couchers de soleil sur les montagnes. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur et aussi une entrée séparée, abrite un second salon confortable de pratiquement 50m2 et pourrait aussi être utilisé comme bureau, home cinéma, salle de fitness, salle de jeux ou comme appartement indépendant pour les invités ou le personnel. La villa dispose d'une superbe piscine chauffée avec un gazebo tropical, idéal pour diner en plein-air offrant des vues mer exceptionnelles et est entourée d'un jardin avec arbres fruitiers, oliviers, palmiers et chênes-lièges
Située à seulement dix minutes en voiture d'Elviria, à proximité des meilleures plages de sable de Marbella, de bons restaurants et de plusieurs supermarchés.
La Mairena - une Zone protégée par l’Unesco bordée d'arbres d'une beauté durable où la paix et la tranquillité sont bercées par le chant des oiseaux et le bourdonnement des abeilles et où l'air frais de la montagne éloigne la chaleur de la journée. L'endroit parfait pour offrir un luxe addictif abordable dans l'environnement naturel le plus accueillant de la Costa del Sol.

Chambres: 4+1 | SdB: 3 | Superficie: 380 m2 | Terrasse: 70 m2 | Terrain: 2.160 m2 | Garage & parking pour 3-4 voitures | Orientation: S

Aéroport: 30 min voiture - Puerto Banus: 19 min voiture - Marbella: 14 min voiture - Golf: 3 min voiture - Plage: 10 min voiture - Bars & restaurants les plus proches: 2 min voiture - Commerces: 10 min voiture - Transports publics: 10 min voiture

Le marché immobilier sur la Costa del Sol est très dynamique et les biens de qualité se vendent plus rapidement. Nous vous recommandons, si vous voyez sur notre page web des objets qui vous intéressent dans votre budget, de nous contacter sans attendre.

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Dimensions

Construite 336 m2
Utilisable 285 m2
Terrasse 70 m2
Emplacement 2.160 m2
Niveaux 3

Coût

Communauté Inconnue
Déchets € 260 par an
Taxe (IBI) € 1.900 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Conditions d'utilisation
Parking
Jardin
Meubles
Orientation
Orientation de l'entreprise
Piscine à débordement
Piscine
Le lieu de l'action
Le lieu d'implantation
Lieu d'implantation
Condition d'utilisation
Sécurité

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4907899

La Mairena
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Publié le:
20 décembre 2024 19:00
Statut modifié:
23 décembre 2024 11:00
Statut modifié:

€ 1.950.000

Piscine
Parking
Vue sur la mer
Année de construction 2000
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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