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R5118922

Penthouse à La Duquesa

€ 299.000

A vendre
2
2
78 m2
Piscine
Proche de la mer
Année de construction 1978

Description de la société

Superbe penthouse à vendre à seulement 250 mètres du pittoresque Puerto de la Duquesa, situé dans l'urbanisation très prisée de Los Flamencos sur la Costa del Sol. Cette propriété magnifiquement rénovée offre un mélange parfait de confort moderne, de charme méditerranéen et un emplacement imbattable. Doté de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains rénovée avec style et de toilettes pour les invités, ce penthouse est idéal pour les vacanciers comme pour les résidents à l'année.

L'une des caractéristiques les plus remarquables est la grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du climat andalou, dîner en plein air ou simplement se détendre avec des vues panoramiques. À l'intérieur, l'espace de vie ouvert est à la fois confortable et élégant, mis en valeur par une charmante cheminée ouverte, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante pendant les soirées plus fraîches. La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité, notamment une cuisine moderne entièrement équipée, des revêtements de sol élégants et des salles de bains contemporaines. Chaque détail a été soigneusement choisi pour garantir un mode de vie confortable, élégant et nécessitant peu d'entretien.

Situé dans le village côtier recherché de Manilva, ce penthouse n'est qu'à quelques pas du port de plaisance animé de Puerto de la Duquesa, où vous trouverez une variété de bars, de restaurants, de cafés et de boutiques. Les plages de sable de la Costa del Sol sont facilement accessibles et plusieurs excellents terrains de golf, dont le Duquesa Golf, se trouvent à quelques minutes.Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire en Espagne, d'une résidence à temps plein ou d'un investissement à fort potentiel locatif, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement de choix.

Los Flamencos est une urbanisation sécurisée et bien entretenue avec une ambiance communautaire détendue. Sa situation stratégique entre Marbella et Gibraltar garantit une excellente connectivité, les aéroports de Malaga et de Gibraltar étant facilement accessibles. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un penthouse entièrement rénové avec une cheminée près de Puerto de la Duquesa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre sur la Costa del Sol.

Dimensions

Construite 78 m2
Utilisable 66 m2
Terrasse 20 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté € 80 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 900 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

Contrôle du climat
Sécurité de l'environnement
Conditions d'utilisation
Jardin
Orientation
Orientation de l'entreprise
Parking de l'entreprise

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5118922

La Duquesa
Costa del Sol
Espagne

Histoire

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€ 299.000

Piscine
Proche de la mer
Année de construction 1978
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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