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R5085607

Appartement en duplex à Manilva

€ 260.000

A vendre
2
1
118 m2
Piscine
Année de construction 1985

Description de la société

Situé dans la charmante urbanisation Pueblo Camelot à Manilva, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages de sable fin et du port de La Duquesa.

Ce bien lumineux et accueillant se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bain moderne, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un salon chaleureux s’ouvrant sur une agréable terrasse. Orienté au nord, l’appartement reste frais et confortable pendant les mois d’été.

La terrasse surplombe une magnifique piscine de style lagon et des jardins tropicaux soigneusement entretenus, invitant à la détente. L’ensemble a été récemment rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

La résidence Pueblo Camelot séduit par son architecture andalouse typique, ses espaces verts luxuriants, sa grande piscine commune et son atmosphère conviviale. Elle se situe à proximité immédiate des commerces de Los Hidalgos, des plages, des parcours de golf et de toutes les commodités. L’aéroport international de Malaga est accessible en environ une heure de route.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases pour un mode de vie ensoleillé sur la Costa del Sol.

N’hésitez pas à visiter cette propriété avec nos agents, qui se feront un plaisir de vous accompagner.

Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, nous informons le client que le droit de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix. En revanche, les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix.

Dimensions

Construite 118 m2
Utilisable 100 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté € 195 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 555 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

Contrôle du climat
Conditions d'utilisation
Orientation

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5085607

Manilva
Costa del Sol
Espagne

Histoire

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€ 260.000

Piscine
Année de construction 1985
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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