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R5032801

Patio en Cancelada

€ 690.000

Se vende
3
3
152 m2
Piscina
Aparcamiento
Cerca del mar
Construido 2021

Descripción

Adosada de Diseño en Esquina con Vistas Panorámicas en Cancelada – Nueva Construcción con Solárium, Terraza y Mejoras de Alta Gama
Bienvenido a esta impresionante adosada de esquina con vistas panorámicas a las montañas, ubicada en una moderna urbanización de nueva construcción en Cancelada, una de las zonas con mayor crecimiento de Estepona. A pocos minutos en coche de las playas y rodeada de todos los servicios, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, diseño contemporáneo y ubicación estratégica.
Diseño Moderno y Distribución Funcional
Distribuida en tres plantas más solárium, esta vivienda ofrece una experiencia de vida cómoda y luminosa gracias a su orientación en esquina y a sus ventanales de gran formato que inundan cada estancia de luz natural.
En la planta principal, encontramos una cocina de concepto abierto con isla central revestida en cemento proyectado, que aporta un estilo industrial elegante, perfectamente integrada en el salón-comedor. En esta misma planta se ha añadido un armario tipo trastero y un aseo de cortesía. Desde el salón se accede directamente a una amplia terraza con espectaculares vistas a la montaña, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse al atardecer.
Zona de Descanso con Detalles Exclusivos
La segunda planta alberga tres dormitorios. Dos de ellos son habitaciones de invitados con baño compartido en el pasillo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite reformado con mamparas de cristal y mueble bajo lavabo, así como un amplio vestidor y un armario doble. La pared divisoria ha sido decorada también con cemento proyectado, manteniendo una coherencia estética de diseño moderno y sofisticado.
Solárium Privado con Instalaciones Premium
En la planta superior, el solárium ofrece un espacio amueblado perfecto para disfrutar de las tardes y noches con vistas panorámicas al atardecer. Incluye toldo para sombra, además de preinstalación de agua y electricidad, ideal para montar una cocina exterior o zona chill-out.
Calidades y Extras Incluidos
Esta adosada está en estado impecable, ya que es de reciente construcción y ha sido mejorada con materiales y acabados de alta gama:
*Iluminación LED en salón
*Enchufes e interruptores de diseño en color negro
*Cemento proyectado en elementos clave
*Mobiliario de diseño incluido en el precio
*A/A frio y calor
2 plazas de Parking, trastero y Zonas Comunes
La propiedad incluye dos plazas en el parking comunitario, una de ellas equipada con cargador eléctrico Tesla. Además, dispone de un trastero adicional en el edificio contiguo, lo que supone una ventaja ya que la urbanización no dispone de trasteros en cada bloque.
Entre las zonas comunes, los residentes disfrutan de piscina al aire libre y acceso exclusivo a un completo club social con:
*Gimnasio
*Piscina climatizada
*Sauna
*Zona de coworking
*Cafetería
Una adosada única por ubicación, diseño y calidad, perfecta tanto como vivienda habitual como inversión segura en la Costa del Sol.

Dimensiones

Construidos 152 m2
Útil 129 m2
Terraza 58 m2
Niveles 3

Coste

Comunidad € 318 por mes
Residuos € 136 por año
Impuesto (IBI) € 617 por año

Etiqueta energética

CO2 C 12.80   kgCO2/m2 por año
Consumo D 68.40   kWh/m2 por año

Características

Categoría
Condición
Orientación

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Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R5032801

Cancelada
Costa del Sol
España

Historia

Publicado el:
Precio modificado:

€ 690.000

Piscina
Aparcamiento
Cerca del mar
Construido 2021
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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