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R5118922

Ático en La Duquesa

€ 299.000

Se vende
2
2
78 m2
Piscina
Cerca del mar
Construido 1978

Descripción

Impresionante ático en venta a sólo 250 metros del pintoresco Puerto de la Duquesa, situado en la muy deseable urbanización Los Flamencos en la Costa del Sol. Esta propiedad bellamente renovada ofrece la mezcla perfecta de confort moderno, encanto mediterráneo y una ubicación inmejorable. Con 2 dormitorios amplios y luminosos, 1 cuarto de baño elegantemente reformado y un aseo de invitados, este ático es ideal tanto para turistas como para residentes de todo el año.

Una de las características más destacadas es la amplia y soleada terraza, perfecta para disfrutar del clima andaluz, cenar al aire libre o simplemente relajarse con vistas panorámicas. En el interior, la sala de estar de planta abierta es acogedora y elegante, destacando una encantadora chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y acogedor durante las noches más frías. La propiedad ha sido renovada con materiales de alta calidad, incluyendo una moderna cocina totalmente equipada, elegantes suelos y modernos cuartos de baño. Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para garantizar un estilo de vida cómodo, elegante y de bajo mantenimiento.

Situado en el codiciado pueblo costero de Manilva, este ático está a un corto paseo del vibrante Puerto de la Duquesa, donde encontrará una gran variedad de bares, restaurantes, cafeterías y tiendas. Las playas de arena de la Costa del Sol están a poca distancia, y varios excelentes campos de golf, incluyendo Duquesa Golf, están a pocos minutos. Si usted está buscando una segunda casa en España, una residencia a tiempo completo, o una fuerte oportunidad de inversión con gran potencial de alquiler, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una ubicación privilegiada.

Los Flamencos es una urbanización segura y bien mantenida con un ambiente comunitario relajado. Su ubicación estratégica entre Marbella y Gibraltar garantiza una excelente conectividad, con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar de fácil acceso. No se pierda esta rara oportunidad de poseer un ático totalmente reformado con chimenea cerca del Puerto de la Duquesa. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y hacer realidad su sueño de vivir en la Costa del Sol.

Dimensiones

Construidos 78 m2
Útil 66 m2
Terraza 20 m2
Niveles 2

Coste

Comunidad € 80 por mes
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) € 900 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Características

Climatización
Seguridad
Utilidades
Condición

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Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R5118922

La Duquesa
Costa del Sol
España

Historia

Publicado:

€ 299.000

Piscina
Cerca del mar
Construido 1978
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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