Impresionante Ático con Vistas al Mar
Las Buganvillas – Sabinillas – Puerto de La Duquesa.
Este luminoso y amplio ático de 2 dormitorios y 2 baños, distribuido en dos plantas, se ubica en la exclusiva comunidad cerrada de Balcones Hidalgos, ofreciendo el estilo de vida costero que siempre soñaste. Desde su impresionante solárium privado, disfruta de vistas panorámicas al mar, al Puerto de La Duquesa y a Estepona.
Características Principales:
Superficie Interior: 76 m² cómodamente distribuidos.
Terraza Principal: 8 m² con vistas abiertas, perfecta para relajarse o cenar al aire libre.
Solárium Privado: 47 m² para disfrutar del sol, la tranquilidad y las vistas al mar.
Cocina Independiente totalmente equipada.
Parking Subterráneo Cerrado, con trastero privado junto a la plaza.
Zonas Comunitarias:
Piscina para adultos y piscina infantil.
Amplios jardines perfectamente cuidados.
Pista de pádel.
Urbanización cerrada, segura y tranquila.
Ubicación Privilegiada
Situado a tan solo 5 minutos andando a la playa, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios en Sabinillas y Puerto de La Duquesa.
Información Adicional:
Orientación Este: mañanas soleadas y tardes frescas.
Gastos de Comunidad: 285 € trimestrales
IBI anual: 441 €
Una opción ideal como residencia vacacional, inversión inteligente o hogar permanente en una zona tranquila y bien comunicada de la Costa del Sol.
Planta baja en La Duquesa
€ 279.000
Descripción
Dimensiones
| Construidos | 131 m2 |
| Útil | 78 m2 |
| Terraza | 50 m2 |
| Niveles | 1 |
Coste
| Comunidad | € 95 por mes |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | € 441 por año |
Etiqueta energética
| CO2 | E | 45.10 kgCO2/m2 por año |
| Consumo | G | 266.20 kWh/m2 por año |
Características
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Localización
Referencia: R5125858
La DuquesaCosta del Sol
España
Historia
€ 279.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.