DIE WOHNANLAGE
Für die Realisierung dieser exklusiven neuen Boutique-Wohnanlage mit 10 Reihenhäusern wurde ein Grundstück mit herrlichem Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge gewählt.
ARCHITEKTUR UND DESIGN
Die Architektur zielt auf maximale Ausdruckskraft ab und kombiniert drei Materialien: Die weiße Fassade erinnert an Sonne und Strand, in Kombination mit dunkelgrauem Naturstein entstehen tiefere Raumeindrücke, und die vertikalen Elemente aus Aluminium in Holzoptik verleihen eine warme Note, wie auf den Bildern zu sehen ist.
Pflegeleichte Materialien machen die Fassaden nicht nur zu einem visuellen Highlight, sondern fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.
AUSSTATTUNG
Wenn Qualität mehr als nur Optik bedeutet, setzt man auf hochwertige Markenmaterialien, sorgfältige Bauausführung und exzellente Verarbeitung.
Modern von Grund auf: Warmwasser und Klima (warm/kalt) werden über ein zentrales aerothermisches System erzeugt – eine saubere Energiequelle. Auch die Fußbodenheizung wird auf diese Weise betrieben.
DIE VILLEN
Die Anlage besteht aus dreigeschossigen Einfamilienhäusern mit 4 Schlafzimmern, 3–4 Bädern, 1–2 WCs und einem Büro.
Die Eckhäuser verfügen über einen eigenen Garten und einen privaten Pool mit Salzelektrolyse. Die mittleren Häuser besitzen ihren Pool auf der dritten Etage.
Offene und funktionale Räume sind das Herzstück der Häuser – mit direkter Verbindung zu den Terrassen und beeindruckender Aussicht auf Meer, Golfplatz und Berge.
BESCHREIBUNG DER UMGEBUNG
Die Neubausiedlung befindet sich in einer der wichtigsten Städte der Costa del Sol – Estepona, auch bekannt als „der Garten Andalusiens“. Nur 30 km von Marbella entfernt bietet diese Gemeinde mehr als 21 km Küstenlinie mit magischen Orten und kosmopolitischem Flair.
Die Urbanisation liegt im WESTEN von Estepona, einem expandierenden Wohngebiet mit hochwertigen Neubauten.
Nur 5 Autominuten vom Zentrum Esteponas entfernt, nahe den Stränden, direkt neben dem neuen Krankenhaus von Estepona und dem neuen Azata Golfplatz.
In der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Stränden, Golfplätzen und Dienstleistern. Nur 20 Minuten mit dem Auto von Puerto Banús, Marbella und Sotogrande entfernt, 50 Minuten vom Flughafen Málaga und 40 Minuten vom Flughafen Gibraltar.
Brisas del Mar, Estepona
€ 730.000 - 845.500
Beschreibung
Abmessungen
Bebaut | 179-218 m2 |
Nutzbar | 164 m2 |
Terrasse | 28-41 m2 |
Parzelle | 129-290 m2 |
Ebenen | 1 |
Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Zahlungsbedingungen
Unterzeichnung des Vertrags | 30% |
Während der Bauphase | 0% |
Nach Fertigstellung | 70% |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R4120702
Brisas del MarEstepona
Costa del Sol
Spanien
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Geschichte
€ 730.000 - 845.500
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.