Helle und großzügige Wohnung in einer der besten Gegenden von Las Lagunas
Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in einer der etabliertesten und zentralsten Lagen von Las Lagunas, Mijas Costa. Von der großzügigen, nach Südwesten (bzw. Westen) ausgerichteten Terrasse genießen Sie einen freien Blick auf den Gemeinschaftspool, die umliegenden Berge und die charmanten niedrigen Häuser der Umgebung – eine ruhige und offene Aussicht, die in dieser zentralen Lage selten ist.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum. Es besteht die Möglichkeit, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen oder mit dem Hauswirtschaftsraum zu verbinden, um einen moderneren, offenen Wohnbereich zu schaffen. Der Marmorboden und der insgesamt gute Zustand der Immobilie ermöglichen einen Einzug ohne Renovierung – auf Wunsch mit Raum für individuelle Modernisierung.
Die große, einladende Terrasse ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und bietet das ganze Jahr über einen idealen Außenbereich. Dank ihrer Ausrichtung und der erhöhten Lage im Vergleich zur Nachbarschaft genießen Sie hier viel Privatsphäre, reichlich Tageslicht und einen freien Blick.
Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Die Lage ist ausgezeichnet – nur wenige Gehminuten zu Supermärkten, Apotheken, Schulen, dem Theater von Las Lagunas, Sporteinrichtungen und dem Gesundheitszentrum CARE.
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Mittlere Etage unter Las Lagunas
€ 299.000
Beschreibung
Abmessungen
Bebaut | 95 m2 |
Nutzbar | 80 m2 |
Terrasse | 30 m2 |
Ebenen | 4 |
Kosten
Gemeinschaft | € 48 pro Monat |
Abfall | € 65 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 375 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5078746
Las LagunasCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.