VERMIETUNG. GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN.
Was bedeutet eine rentable Immobilie? Eine rentable Immobilie bedeutet, dass der Eigentümer durch die Vermietung einen wirtschaftlichen Nutzen aus seiner Immobilie zieht.
Aktuelle Miete: 911,73 €/Monat
Vertragsende: Oktober 2026
Innenbesichtigung nicht möglich.
Fotos spiegeln möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wider.
Exklusive Maisonette-Wohnung zum Verkauf in der prestigeträchtigen Wohnanlage „Terrazas de Santa María“ in Elviria Sur, Marbella.
Dieses prächtige Duplex befindet sich in einer privilegierten Wohngegend, umgeben von Natur und Grünflächen und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Geräumigkeit und Ruhe in einer der besten Gegenden Marbellas.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 166,55 m² und eine Nutzfläche von 134,80 m², verteilt auf zwei Etagen mit geräumigen, funktionalen und sehr hellen Räumen.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, separate Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei schöne offene Terrassen und eine Innentreppe zum Obergeschoss.
- Obergeschoss: ein zweites Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und zwei weitere Terrassen – ideal, um Sonne, freie Aussicht und die mediterrane Brise zu genießen.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Dauerwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage. Dank ihrer Lage genießen Sie eine exklusive und ruhige Wohnlage und sind dennoch in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften, Golfplätzen und einigen der schönsten Strände der Costa del Sol.
Doppelhaus, Elviria, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 166 m².
Lage : Nähe Golf, Nähe Meer, Siedlung.
Orientierung : Süd.
Zustand : Gut.
Pool : Gemeinschaftlich.
Aussicht : Panoramisch, Garten, Städtisch.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Private Terrasse.
Küche : Teilweise Montiert.
Garten : Gemeinschaftlich.
Bewachung : Eingangstelefon.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie : Günstiges Angebot, Billig, Notverkauf, Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Rücknahme, Weiterverkauf.
Duplex-Wohnung unter Elviria
€ 332.580
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 166 m2 |
| Nutzbar | 134 m2 |
| Ebenen | 2 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5083906
ElviriaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.