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R5127169

Penthouse unter Calahonda

€ 330.000

Zu verkaufen
2
2
80 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2004

Beschreibung

Wunderschönes renoviertes Duplex-Penthouse mit privater Sonnenterrasse – Calahonda Royale, Mijas Costa

Dieses wunderschöne, kürzlich renovierte Duplex-Penthouse befindet sich in der begehrten Urbanisation Calahonda Royale und bietet ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Eleganz und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnanlage, sind der Strand, Geschäfte und Golfplätze nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Badewanne. Das zweite Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich. Das helle und gemütliche Wohnzimmer öffnet sich zu einer Hauptterrasse und umfasst einen Essbereich, eine gemütliche Sitzecke mit Sofa und Klimaanlage.

Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für das tägliche Kochen benötigen: Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine usw.

Im Außenbereich ist die große Hauptterrasse mit Blick auf die Landschaftsgärten und den Gemeinschaftspool ideal für Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss bietet das private Solarium einen außergewöhnlichen Entspannungsbereich mit freiem Blick auf das Meer und die Umgebung. Es verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche mit Plancha, Spüle und Essbereich, ideal, um das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Die Immobilie verfügt außerdem über zwei private Parkplätze sowie zwei Kellerräume. Es ist sehr gut schallisoliert und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zwischen Fuengirola und Marbella, in unmittelbarer Nähe von Supermärkten, Restaurants, Banken und Golfclubs.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• WLAN
• Klimaanlage
• Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten

Eine seltene Immobilie, bezugsfertig, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietobjekt. Unbedingt besichtigen!

Abmessungen

Bebaut 80 m2
Nutzbar 68 m2
Terrasse 85 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft € 195 pro Monat
Abfall € 168 pro Jahr
Steuer (IBI) € 350 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Schwimmbad
Orientierungshilfe
Sicherheit

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5127169

Calahonda
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 330.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2004
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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