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R5131678

Mittlere Etage unter San Luis de Sabinillas

€ 260.000

Zu verkaufen
3
1
78 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1994

Beschreibung

Wohnung in erster Strandlinie mit Meerblick – San Luis de Sabinillas

Diese helle Wohnung mit drei Schlafzimmern genießt eine privilegierte Lage direkt an der Strandpromenade und bietet atemberaubenden Meerblick aus allen Räumen. Ideal für alle, die das Mittelmeer in vollen Zügen genießen möchten – ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder rentable Investition.

Das Apartment verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten privaten Terrasse, von der aus man das Meer sehen und dem Rauschen der Wellen lauschen kann. Die kürzlich renovierte Küche verbindet modernes Design mit Funktionalität und ist mit hochwertigen Elektrogeräten vollständig ausgestattet.

Alle drei Schlafzimmer bieten Meerblick und eine entspannte, helle Atmosphäre. Das Badezimmer ist in ausgezeichnetem Zustand. Zudem verfügt die Wohnung über Marmorböden, Einbauschränke und einen insgesamt hervorragenden Erhaltungszustand.

Die sichere, geschlossene Wohnanlage bietet einen Aufzug, gepflegte Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool und ein Kinderbecken. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: im Herzen von San Luis de Sabinillas, nur wenige Schritte von Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und in kurzer Distanz zum Yachthafen La Duquesa. Auch Tennis- und Padelplätze befinden sich in der Nähe – perfekt für Sportbegeisterte. Hier ist alles auf einen komfortablen und entspannten Lebensstil am Meer ausgerichtet, ergänzt durch eine Promenade, die sich ideal zum Spazierengehen oder für sportliche Aktivitäten im Freien eignet – das ganze Jahr über.

Eine einmalige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol zu leben oder zu investieren.

Abmessungen

Bebaut 78 m2
Nutzbar 66 m2
Terrasse 6 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 72 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Ansichten
Dienstprogramme
Orientierung
Parken
Sicherheit

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5131678

San Luis de Sabinillas
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:

€ 260.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1994
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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