Eine wunderschöne 96 m² große Wohnung in familienfreundlicher Lage steht zum Verkauf. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen, ein Badezimmer, einen Parkplatz und einen großen Abstellraum von fast 9 m².
Die Lage könnte nicht besser sein: Ein Mercadona-Supermarkt befindet sich direkt vor Ihrer Tür und erleichtert Ihnen den Alltag. Der nächste Strand und die Promenade sind nur 300 Meter zu Fuß entfernt. Genießen Sie auch die wichtigsten Strände der Gegend: La Colonia, Sabinillas und La Duquesa.
Nur 5 Autominuten entfernt liegt der charmante Puerto de la Duquesa, ein Yachthafen mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Pubs – ideal für Ihre Freizeit.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit nahegelegenen Parks wie El Duque und Doña Matilde, ideal für Kinder und Familienausflüge.
Auf Wunsch können Sie gegen eine geringe Gebühr auch den angrenzenden Gemeinschaftspool nutzen.
Ein komfortables, gut gelegenes Zuhause, perfekt, um Ihren Alltag oder Ihren Urlaub zu genießen!
Mittlere Etage unter San Luis de Sabinillas
€ 265.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 76 m2 |
| Nutzbar | 64 m2 |
| Terrasse | 20 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | € 60 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 325 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | D | 45 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 85 kWh/m2 pro Jahr |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5122099
San Luis de SabinillasCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.