Ihr Marbella-Lifestyle beginnt hier – nur wenige Schritte von der Altstadt und dem Strand entfernt
Entdecken Sie dieses frisch renovierte Schmuckstück im begehrten Conjunto Vivienda Miraflores, im Herzen von Marbella. Auf 68,4 m² bietet diese stilvolle Wohnung nun 2 geräumige Schlafzimmer – ursprünglich waren es 3 – die geschickt umgestaltet wurden, um einen größeren, offenen Wohnbereich zu schaffen, der sich perfekt zum Entspannen oder für Gäste eignet.
Eine gemütliche Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich, ideal für einen kleinen Tisch und Stühle, um frische Luft zu genießen und eine ruhige Pause einzulegen.
Gelegen im 3. Stock (ohne Aufzug), wurde jedes Detail erneuert, um ein bezugsfertiges Zuhause zu schaffen, auf das Sie stolz sein werden. Von den modernen Oberflächen bis zu den hochwertigen Geräten und Möbeln – im Preis inbegriffen – können Sie Ihren Marbella-Traum vom ersten Tag an leben.
Warum Sie es lieben werden:
Strandtage, jeden Tag – nur 14 Gehminuten (~900 m) bis zum goldenen Sandstrand.
Die Stadt vor Ihrer Haustür – nur 600 m (8 Gehminuten) von Marbellas charmanter Altstadt mit ihren lebendigen Plätzen, Restaurants und Boutiquen entfernt.
Intelligente Grundrissgestaltung – von 3 auf 2 Schlafzimmer umgewandelt, um einen helleren, großzügigeren Wohnbereich zu schaffen.
Bezugsfertig – renovierte Innenräume, makellose Geräte und eine einladende Atmosphäre.
Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder clevere Investition – dieses Zuhause bietet einen unschlagbaren Lifestyle-Wert in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas.
Lage: Conjunto Vivienda Miraflores, Marbella
Größe: 68,4 m²
Schlafzimmer: 2 (ursprünglich 3)
Parkplatz: Nicht enthalten
Strand: ~900 m / 14 Gehminuten
Altstadt: ca. 600 m / 8 Gehminuten
Gelegenheiten wie diese bleiben in Marbella nicht lange auf dem Markt. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und sehen Sie selbst, wie einfach Sie diese Adresse zu Ihrer machen können.
Mittlere Etage unter Marbella
€ 260.000
Beschreibung
Abmessungen
Bebaut | 68 m2 |
Nutzbar | 68 m2 |
Ebenen | 4 |
Kosten
Gemeinschaft | € 41 pro Monat |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | E | 126.10 kgCO2/m2 pro Jahr |
Verbrauch | E | 26.20 kWh/m2 pro Jahr |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5134801
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.