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R5065528

Innenhof unter Nueva Andalucía

€ 650.000

Zu verkaufen
3
3
150 m2
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1985

Beschreibung

Betreten Sie eine atemberaubende Maisonette-Wohnung im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella – ein wahres Juwel, das sich eher wie ein Stadthaus als wie eine typische Wohnung anfühlt und sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine elegante, moderne offene Küche, die nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer übergeht. Beide öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf einen wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten – Ihr persönliches Stück Ruhe. Eine praktische Gästetoilette vervollständigt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie drei einladende Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer en suite, während sich die anderen beiden ein stilvolles zusätzliches Badezimmer teilen. Diese kürzlich renovierte Maisonette bietet ein helles, zeitgenössisches Design mit viel Liebe zum Detail und schafft so eine perfekte Mischung aus moderner Eleganz.

Die exklusive Urbanisation bietet den zusätzlichen Vorteil eines gepflegten Gemeinschaftspools, der von üppigen Gärten umgeben ist und ideal ist, um die Sonne Marbellas zu genießen. Jeder Tag hier fühlt sich wie ein Rückzugsort an.

Dieses Haus liegt in der begehrten Urbanisation Miragolf, umgeben von Golfplätzen und prachtvollen Villen und bietet eine ruhige und zugleich luxuriöse Umgebung. Die renommierte Aloha School befindet sich in der Nähe, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht. Mit Geschäften, Restaurants und dem berühmten Puerto Banús nur einen Steinwurf entfernt können Sie das Beste von Marbellas pulsierendem Lebensstil genießen und sich dennoch in die ruhige Gelassenheit dieser exklusiven Nachbarschaft zurückziehen.

Abmessungen

Bebaut 150 m2
Nutzbar 127 m2
Terrasse 12 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft € 267 pro Monat
Abfall € 180 pro Jahr
Steuer (IBI) € 765 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Dienstprogramme
Schwimmbad
Klimakontrolle
Orientierung
Sicherheit

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5065528

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 650.000

Schwimmbad
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1985
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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