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R5131834

Freistehendes Haus unter Ojén

€ 689.000

Zu verkaufen
2
2
110 m2
6.902 m2
Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2007

Beschreibung

Can you imagine waking up every morning surrounded by pure nature, in a private estate with panoramic views stretching across the Mediterranean, Gibraltar, and Africa? This hidden gem in the Altos de Marbella makes every day feel like a holiday.
Set on a fully fenced 7,000 m² plot, this beautifully renovated countryside home is self-sufficient and environmentally conscious. Enjoy silence, privacy, and the natural beauty of a setting where only birdsong breaks the peace.
The house offers two bedrooms — one with a dreamy walk-in wardrobe, and the other with an en-suite bathroom. The spacious, warm living room opens up to postcard-worthy views, while the fireplace makes every evening feel cozy and inviting. The open-plan kitchen, finished to a high standard and featuring a large wooden table for six, is ready for your best moments.
Fully equipped with individual air conditioning units in every room, a solar panel system, its own water well, and a massive 50,000-liter water cistern — everything here has been designed for comfortable, private, and connected living without sacrificing modern comforts.
The estate is planted with fruit trees — orange, fig, avocado, vines, and more — and is accessed via a well-maintained dirt road, just 10 minutes from the beach and 15 minutes from Marbella’s town center.
Whether from your pergola-covered terrace or by the fireplace, every corner of this home offers a window into peace, beauty, and natural luxury.
Only 10 minutes from Marbella’s iconic arch, Los Monteros beach, Playa del Cable, Costa del Sol Hospital, and ALDI supermarket.
The abbreviated information document is available to you. Expenses: Taxes (ITP or VAT+AJD) + Notarial and registration expenses. AGB

Abmessungen

Bebaut 110 m2
Nutzbar 94 m2
Parzelle 6.902 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 128 pro Jahr

Energie-Label

CO2 D 22   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 124.40   kWh/m2 pro Jahr

Eigenschaften

Sicherheit
Klimatisierung
Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5131834

Ojén
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 689.000

Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2007
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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