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R4766848

Freistehendes Haus unter Ojén

€ 690.000

Zu verkaufen
4
2
308 m2
6.065 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Jahr der Errichtung 2015

Beschreibung

Country House 15 Minutes from Marbella

Country house in Ojén with spectacular views of the sea and mountains, just a 10-minute drive from the center of Marbella.
With 370 m² built on a fully fenced plot of 5,800 m², the property features high-quality construction materials, fruit trees, a private well, and solar panel electricity supply.
Perfect both as a family home or for conversion into a rural hotel, it is located a short distance from the Juanar Refuge and surrounded by a unique natural environment.

THE HOUSE
The house is distributed over two floors:

-Ground floor:
Spacious entrance hall.
Two bedrooms, one of which has direct access to the exterior and the pool.
A bathroom with a shower.
Living-dining room with a fireplace and an integrated kitchen, both spacious and bright.
Large porch with a barbecue area.

-Upper floor:
Two bedrooms, one of which has a terrace with panoramic views of the mountains and the sea.
A full bathroom with a jacuzzi.
Delivered fully furnished and equipped as shown in the photos.

--High-quality finishes--
Exterior PVC carpentry in wood color with double glazing and thermal break.
Interior solid wood carpentry with matching built-in wardrobes.
Rustic ceramic floors.
Exposed wooden beams.
Bathrooms with natural ventilation.
Porch with a marble travertine table and benches, and a barbecue.

--Additional features--
18 photovoltaic solar panels.
Private water well, ensuring no water or electricity costs.
Independent heating system with heat ducts that distribute the warmth from the fireplace to the bedrooms.

THE PLOT
5,800 m² plot including:
Private pool surrounded by well-maintained gardens.
Fruit trees and magnificent views of the countryside.
Barbecue area.
Large garage and storage space.
Dog kennels and a well-maintained chicken coop.

Abmessungen

Bebaut 308 m2
Nutzbar 261 m2
Terrasse 60 m2
Parzelle 6.065 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 362 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Klimatisierung
Klimakontrolle
Schwimmbad
Orientierungshilfe
Sicherheit

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4766848

Ojén
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 690.000

Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Jahr der Errichtung 2015
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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