Unique Opportunity in the Heart of Sabinillas – Just 2 Minutes from the Beach
Discover this charming ground-floor apartment with direct street access, located in one of the most sought-after areas of San Luis de Sabinillas, just steps from the sea. The property offers 2 spacious bedrooms, 1 full bathroom, a fully equipped kitchen, and a cozy living-dining area. It also features a private front patio perfect for enjoying the outdoors, dining al fresco, or relaxing after a day at the beach.
Ideally located in the town center on the beach side, you’ll have everything within walking distance: supermarkets, restaurants, shops, pharmacies, and all essential services — no car needed.
The apartment is in good condition, move-in ready, and offered with optional furniture, making it a great choice as a permanent residence, a holiday home, or a rental investment.
Prime location
Direct access from the street
Just 2 minutes' walk to the beach
Private front patio
Surrounded by all amenities
Erdgeschoss unter San Luis de Sabinillas
€ 195.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 62 m2 |
| Nutzbar | 52 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 175 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5133397
San Luis de SabinillasCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.