ist eine wirklich attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Komplex in einer geschlossenen Anlage in den Hügeln oberhalb von Elviria Marbella. Das Anwesen selbst bietet von der Terrasse aus einen herrlichen Blick auf eine geschützte Biosphäre in Richtung Meer.
Dies ist die größere der beiden Haupttypen von Zwei-Zimmer-Wohnungen, die in diesem Komplex gebaut wurden, und der Eigentümer hat die Immobilie mit Glasvorhängen auf seiner überdachten Terrasse aufgewertet, die sowohl einen zusätzlichen Wohnbereich bieten, wenn sie geschlossen sind, als auch viel Wärme im Winter aufgrund der Sonneneinstrahlung durch die tiefer stehende Sonne. Die Wohnung verfügt über eine offene, moderne Küche und profitiert von Energieeinsparungen durch Solarenergie und einer besseren Wärmedämmung als viele ältere Immobilien.
Die Eigentümer dieses Komplexes können auch die Sportanlagen nutzen, die mit einem benachbarten Komplex geteilt werden und ein Fitnessstudio, ein Spa, Tennisplätze und auch einen kleinen 9-Loch-Par-3-Golfplatz umfassen.
Wir empfehlen dringend einen Besuch.
Erdgeschoss unter La Mairena
€ 359.000
Beschreibung
Abmessungen
Bebaut | 108 m2 |
Nutzbar | 91 m2 |
Terrasse | 33 m2 |
Parzelle | 25 m2 |
Ebenen | 1 |
Kosten
Gemeinschaft | € 185 pro Monat |
Abfall | € 320 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 445 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5026321
La MairenaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.