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R5080735

Erdgeschoss unter Estepona

€ 349.000

Zu verkaufen
2
2
94 m2
65 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2008

Beschreibung

Dieses fantastische Apartment mit 2 Schlafzimmern verfügt über einen fantastischen Außenbereich mit überdachter Terrasse und einem sehr großen privaten Garten mit Grillplatz, Pergola und direktem Zugang zum Pool, Padel-Platz und Kinderspielplatz. Das Anwesen befindet sich im Viertel Selwo von Estepona, in der Nähe von Resina Golf, dem neuen Padel Sports Club und der American School. Das Apartment selbst ist ein Erdgeschossapartment mit Südausrichtung, das ganztägig Sonne garantiert. Es hat 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Ankleidebereich sowie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die Küche wurde um eine Butlerküche mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse erweitert. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet viel natürliches Licht und führt direkt auf die fantastische Terrasse und in den Garten. Das gesamte Apartment ist mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen und ein Aufzug bringt Sie von der Wohnungstür hinunter in die Garagenebene. Auf der Straße gibt es ausreichend Parkplätze für Gäste oder Personen mit mehr als einem Auto. Die Anlage ist gepflegt und bietet den Bewohnern einen großen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz und einen Paddle-Tennisplatz.

Die Lage des Anwesens ist ideal: In der Nähe des Meeres, von Schulen, Sportvereinen, Golfplätzen und Restaurants. San Pedro Alcántara und Estepona sind in knapp 10 Autominuten erreichbar.

Dieses Anwesen bietet dank seines fantastischen Außenbereichs viel, sodass es sich eher wie ein Haus als eine Wohnung anfühlt. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert. Sie werden nicht enttäuscht sein!

Abmessungen

Bebaut 94 m2
Nutzbar 79 m2
Terrasse 52 m2
Parzelle 65 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 129 pro Monat
Abfall € 98 pro Jahr
Steuer (IBI) € 416 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimakontrolle
Orientierungshilfe
Parken
Sicherheit

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5080735

Estepona
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

€ 349.000

Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2008
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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