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R5056441

BIRDIE HILLS, Estepona

€ 316.000 - 473.000

Zu verkaufen
2-3
2
75-109 m2
Schwimmbad
Lieferung Q2 2028

Beschreibung

Unser Unternehmen ist eine Immobiliengruppe mit 80 Jahren Erfahrung, die sich dem Menschen, der Integrität, Innovation und der Umwelt verpflichtet fühlt und für alle Interessengruppen Wert schafft. Es verfügt über ein einzigartiges Geschäftsmodell, mit dem es zur Schaffung von Lebensprojekten beiträgt und das Wohlbefinden der Menschen inspiriert und verbessert.

Stellen Sie sich vor, Sie leben umgeben von Natur, in einer Umgebung, die für Frieden, Komfort und vor allem eine wahre Leidenschaft für Golf gestaltet ist. Diese einzigartige Wohnanlage bietet 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sich innerhalb des Estepona Golfplatzes befinden – ein 100 % golforientierter Lebensstil.

Dieses exklusive Projekt fügt sich nahtlos in die Landschaft ein, mit ununterbrochenen und permanenten Blicken auf das Grün aus jeder Ecke der Residenz. Die nach Südosten und Westen ausgerichteten Wohnungen gewährleisten den ganzen Tag über natürliches Licht und eine konstante Verbindung zur umliegenden Umgebung.

Entwickelt für diejenigen, die Lebensqualität, Privatsphäre und einen aktiven Lebensstil schätzen, bietet die Entwicklung eine Reihe von sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten: ein Schwimmbad und ein Dachpool mit Chill-out-Bereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen sozialen Club und Parkplätze für Golfcarts, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind.

Die Architektur kombiniert moderne Linien mit einer warmen und ruhigen Ästhetik, die offene und funktionale Räume, großzügige Terrassen und eine direkte Beziehung zur einheimischen Vegetation, die den Golfplatz umgibt, betont.

Hier zu leben bedeutet, eine friedliche und geordnete Umgebung mit direktem Zugang zum Grün zu umarmen, in einem der vielversprechendsten Gebiete der Costa del Sol. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Estepona entfernt und eingerahmt von Meer und Bergen, bietet dieses Enklave die perfekte Balance zwischen Exklusivität, Natur und mediterranem Lebensstil.

Abmessungen

Bebaut 75-109 m2
Nutzbar 63 m2
Terrasse 24-88 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Zahlungsbedingungen

Unterzeichnung des Vertrags 20%
Während der Bauphase 20%
Nach Fertigstellung 60%

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Schwimmbad
Kategorie
Dienstprogramme
Sicherheit

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Standort

Referenz: R5056441

BIRDIE HILLS
Estepona
Costa del Sol
Spanien
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Geschichte

Geschrieben:
Preis geändert:
Ursprünglicher Preis geändert
2 Juli 2025 12:00
Nutzfläche geändert
Ursprünglicher Preis geändert
Preis geändert:
Preis geändert:
Ursprünglicher Preis geändert
Nutzfläche geändert
Preis geändert:
Ursprünglicher Preis geändert
Nutzfläche geändert
Preis geändert:
Ursprünglicher Preis geändert

€ 316.000 - 473.000

Schwimmbad
Lieferung Q2 2028
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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