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R5106352

Erdgeschoss unter Elviria

€ 299.000

Zu verkaufen
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37 m2
Schwimmbad
Jahr der Errichtung 1990

Beschreibung

Stilvolles Studio-Apartment in Strandnähe in Elviria zu verkaufen

Dieses helle und voll möblierte Studio-Apartment befindet sich in einer Wohnanlage direkt am Strand im begehrten Viertel Elviria in Marbella. Es befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zum Strand – ideal für den Urlaub oder als solide Mietinvestition.

Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsparkplätze, fünf Swimmingpools, ein eigenes Restaurant und einen Kinderspielplatz. Das Apartment verfügt über eine Touristenlizenz und ist somit sofort vermietbar.

Das Apartment bietet 37 m² großzügigen Wohnraum mit einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem offenen Wohn-Ess-Schlafbereich mit Einbauschrank und einer voll ausgestatteten Küche. Auf der großzügigen, 14 m² großen Privatterrasse können Sie das sonnige Klima der Costa del Sol optimal genießen.

Das Apartment befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Anlage, nur 20 Autominuten vom Zentrum Marbellas und dem glamourösen Puerto Banús entfernt. Es liegt in der Nähe einiger der schönsten Strände der Region und Luxusresorts wie dem Marriott's Marbella Beach Resort und dem Hotel Vincci Selección Estrella del Mar.

Alltägliche Annehmlichkeiten wie ein Carrefour-Supermarkt, Freizeitangebote und kulturelle Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfliebhaber ist der Golfclub Santa María nur 5 Autominuten entfernt.

Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Buslinien L-302, M-220, M-320 und Linie 6) und bietet eine schnelle Anbindung an die nur 500 m entfernte Autobahn A-7.

Ob Sie ein ruhiges Haus an der Küste oder eine attraktive Mietimmobilie suchen – diese Wohnung ist eine fantastische Gelegenheit in einer der begehrtesten Strandlagen Spaniens.

Abmessungen

Bebaut 37 m2
Nutzbar 31 m2
Terrasse 14 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 120 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Dienstprogramme
Schwimmbad
Klimakontrolle
Orientierungshilfe

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5106352

Elviria
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
Preis geändert:

€ 299.000

Schwimmbad
Jahr der Errichtung 1990
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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