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R5075278

Erdgeschoss unter Benahavís

€ 315.000

Zu verkaufen
2
2
72 m2
84 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 1980

Beschreibung

Exklusives Angebot
Beneidenswert gelegene Eckwohnung im Erdgeschoss mit viel Privatsphäre und Blick auf die exquisiten andalusischen Gemeinschaftsgärten und die von zahlreichen hohen tropischen Palmen gesäumten Grünflächen des Golfplatzes.
Die Wohnung liegt in einer prestigeträchtigen Wohnanlage in El Paraiso Alto, Benahavis, einer Gegend von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und Ruhe, die von Branchenexperten regelmäßig als Top-Empfehlung für Golf- und Wohnzwecke inmitten herrlicher tropischer Gärten empfohlen wird. Von der Anlage aus bietet sich ein direkter Zugang zum berühmten 18-Loch-Golfplatz von El Paraiso Alto.

Von der wunderschön gepflegten andalusischen Designumgebung der Anlage gelangt man über einen bequemen, abgeschlossenen Innenhof zum Haupteingang des Anwesens.
Im Eingangsbereich befindet sich eine traditionelle Küche vor einem bemerkenswerten, klimatisierten Wohn- und Essbereich, der mit Bambus- und orientalischen Möbeln ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den Blick auf die exquisiten Gärten mit einem römischen Gartenelement, das fachmännisch in die tropische Palmenlandschaft des Wohngebiets integriert wurde. Eine großzügige Außenterrasse zum Essen und Entspannen mit einem großzügigen, gepflegten, flachen Gartenbereich lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Direkt vor der überdachten Terrasse mit Markise gelegen, bietet das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und ist mit original andalusischen Möbeln, weißen Doppelwandschränken und einer Klimaanlage ausgestattet.

Ein Doppelzimmer ist über einen privaten Flur vom Wohnzimmer aus zugänglich. Es ist mit zwei Einzelbetten, Doppelwandschränken und Klimaanlage ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den mit Bougainvillea bewachsenen tropischen Palmengarten. Ein geräumiges, komplett renoviertes andalusisches Badezimmer mit Badewanne grenzt an das Gästezimmer.

Ein praktischer Doppelabstellraum befindet sich im Eingangstor zum Innenhof und verfügt über einen integrierten Abstellraum.

Ein wunderschön gepflegter Swimmingpool und ein tropischer Palmengarten mit hohen Palmen und farbenfrohen Bougainvillea inmitten andalusischer Wendeltreppen und exquisiten gefliesten Wegen laden zum Verweilen ein.

Der Verkaufspreis bietet ein hervorragendes Marktwert-Verhältnis und einen hohen ROI. Der Eigentümer verlangt den vollen Angebotspreis.
Möbel und Dekoration sind im Preis inbegriffen.
Ein ausgewiesener Golfwagen-Parkplatz steht auf dem dem Apartment zugeordneten Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
Ideal für Golfer und Familien. Geeignet für ganzjähriges Wohnen oder als Urlaubsdomizil.
Das El Paraiso Golf Club House bietet ein ganzjährig geöffnetes Restaurant und eine Bar mit Blick auf das Grün des Golfplatzes.
6 Autominuten zu den herrlichen Stränden und dem Paseo de Costalita, dem Villa Padierna Club Del Mar & Tennis Club sowie zum Einkaufszentrum Bel Air und Benavista mit wichtigen Dienstleistungen und einer ausgezeichneten Auswahl an internationalen Restaurants.
Nur eine kurze Fahrt zur berühmten historischen Altstadt von Estepona, nach Marbella, zur Goldenen Meile und nach Puerto Banús.
24-Stunden-Sicherheitsdienst in der Zone El Paraiso Alto Benahavis.
Geschlossene Bereiche innerhalb der Anlage.

Besichtigung dringend empfohlen

Abmessungen

Bebaut 72 m2
Nutzbar 60 m2
Terrasse 12 m2
Parzelle 84 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft € 233 pro Monat
Abfall € 18 pro Jahr
Steuer (IBI) € 192 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Dienstprogramme
Sicherheit

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5075278

Benahavís
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:
8 Juli 2025 14:01
Datum der Lieferung geändert
Gemeinde geändert
9 Juli 2025 4:01
Status geändert:
15 Juli 2025 12:01
Status geändert:

€ 315.000

Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 1980
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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