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R4084360

Freistehendes Haus unter La Mairena

€ 2.950.000

Zu verkaufen
7
6
770 m2
3.058 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Jahr der Errichtung 2020

Beschreibung

Diese luxuriöse und private Villa erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation La Mairena. Die Urbanisation ist sehr bekannt für ihre atemberaubende Aussicht, und natürlich ist diese Villa keine Ausnahme. Diese Villa bietet zweifellos eine der besten Aussichten auf die Berge und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Die ruhige Urbanisation La Mairena bietet Ihnen immer die schönste und friedlichste Erfahrung, während Sie die Aussicht genießen.

Dieses sehr moderne Stück Architektur wurde 2020 von der Baufirma Marvel gebaut, was bedeutet, dass es mit modernster und ausgereifter Ausrüstung gebaut wurde und natürlich eine 10-jährige Baugarantie beinhaltet. Diese Villa bietet insgesamt 7 Schlafzimmer, eines davon ist ein 75 m2 großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Kamin und offenem Badezimmer mit luxuriöser Badezimmerausstattung. Insgesamt verfügt es über 6 Badezimmer, von denen 5 en-suite sind. Das Wohnzimmer mit hängendem offenem Kamin hat eine dreifache Deckenhöhe, die der Villa ein sehr modernes Aussehen und ein gutes Raumgefühl verleiht, an das sich ein Fernsehzimmer anschließt, das bei Bedarf als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss umfasst auch eine Küche mit den neuesten Geräten und ein Esszimmer. Ein Kinoraum, ein Fitnessraum/Spielzimmer und ein Weinkeller mit 3000 Flaschen befinden sich alle im Untergeschoss, es gibt auch 2 Räume, die für eine Sauna/ein Dampfbad genutzt werden können. Auf der gleichen Ebene befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Eingang nach außen, was es zu einer perfekten Möglichkeit macht, eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Es gibt eine Tiefgarage für 3 Fahrzeuge und einen Außenparkplatz für mindestens 7 weitere Fahrzeuge. Internet in Hotelqualität ist in der gesamten Villa installiert, einschließlich des Bereichs des großen Swimmingpools. Fußbodenheizung und Klimaanlage, die jederzeit verfügbar sind, helfen Ihnen, Ihre Zeit in der Villa zu genießen, egal ob es Winter oder Sommer ist.

Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, ist eines der wenigen flachen Grundstücke dieser Größe in ganz La Mairena und umfasst insgesamt 3058 m2.

Diese perfekte Familienvilla liegt 10 Autominuten vom Strand und 20 Autominuten von Marbella entfernt. Diese Villa bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensraum, sondern auch eine günstige Lage, aus der Sie Ihr Lieblingsziel in wenigen Minuten erreichen können.

Abmessungen

Bebaut 770 m2
Nutzbar 654 m2
Terrasse 200 m2
Parzelle 3.058 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 260 pro Jahr
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Sicherheit
Klimakontrolle
Kategorie
Orientierung
Schwimmbad

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4084360

La Mairena
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 2.950.000

Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Jahr der Errichtung 2020
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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