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R5129074

Penthouse unter La Mairena

€ 485.000

Zu verkaufen
2
2
93 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Jahr der Errichtung 2007

Beschreibung

Spectaculair penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers, volledig gerenoveerd in de exclusieve wijk La Mairena, Ojén, midden in de natuur en met ongeëvenaard uitzicht op de zee, de golfbaan en de bergen. De woning heeft een modern open ontwerp, met een keuken die geïntegreerd is in de woon-eetkamer, waardoor er overal veel ruimte en licht is. Het heeft twee privéterrassen: een van meer dan 15 m² met prachtig uitzicht op de Mijas Vallei, de zee en de natuurlijke omgeving, en een van meer dan 6 m² met vrij uitzicht op het Ojén-gebergte, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de omgeving. Er zijn twee grote parkeerplaatsen en een berging. Het is gelegen in een luxe project met goed onderhouden tuinen en een spectaculair gemeenschappelijk overloopzwembad met uitzicht op zee en de bergen. Dit object biedt een unieke kans om het hele jaar door te wonen en te investeren in een van de meest rustige en bevoorrechte gebieden van de Costa del Sol. Daarnaast is er de mogelijkheid om het aangrenzende penthouse te kopen, met dezelfde kenmerken maar te renoveren, om beide woningen samen te voegen of als een uitstekende onafhankelijke investering. De prijs is €335.000.

Spectacular 2-bedroom, 2-bathroom penthouse, completely renovated in the exclusive area of La Mairena, Ojén, surrounded by nature and with unparalleled views of the sea, the golf course, and the mountains. The property features a modern open-concept design, with a kitchen integrated into the living-dining room, providing ample space and light throughout. It has two private terraces: one measuring over 15 m² with stunning views of the Mijas Valley, the sea, and the natural surroundings, and another measuring over 6 m² with unobstructed views of the Ojén mountains, ideal for relaxing and enjoying the tranquility of the surroundings. It includes two large parking spaces and a storage room. It is located in a luxury development offering well-kept gardens and a spectacular communal infinity pool with sea and mountain views. This property represents a unique opportunity both for year-round living and for investing in one of the most peaceful and privileged areas of the Costa del Sol. In addition, there is the possibility of purchasing the adjoining penthouse, with the same characteristics but in need of renovation, either to join both properties or as an excellent independent investment. Its price is €455,000.

Abmessungen

Bebaut 93 m2
Nutzbar 79 m2
Terrasse 20 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimakontrolle
Orientierung
Möbel

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5129074

La Mairena
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:

€ 485.000

Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Jahr der Errichtung 2007
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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