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R5118922

Penthouse unter La Duquesa

€ 299.000

Zu verkaufen
2
2
78 m2
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1978

Beschreibung

Atemberaubendes Penthouse zum Verkauf, nur 250 Meter vom malerischen Puerto de la Duquesa entfernt, in der sehr begehrten Urbanisation Los Flamencos an der Costa del Sol gelegen. Diese wunderschön renovierte Immobilie bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort, mediterranem Charme und einer unschlagbaren Lage. Mit 2 geräumigen und hellen Schlafzimmern, einem stilvoll renovierten Badezimmer und einer praktischen Gästetoilette ist dieses Penthouse sowohl für Urlauber als auch für ganzjährige Bewohner ideal.

Eines der herausragenden Merkmale ist die große, sonnige Terrasse, auf der Sie das andalusische Klima genießen, im Freien speisen oder einfach nur mit Panoramablick entspannen können. Im Inneren ist der offene Wohnbereich sowohl gemütlich als auch elegant, mit einem charmanten offenen Kamin, der an kühleren Abenden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche, glatte Fußböden und zeitgemäße Badezimmerarmaturen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen komfortablen, stilvollen und pflegeleichten Lebensstil zu gewährleisten.

Das Penthouse befindet sich im begehrten Küstendorf Manilva und ist nur einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Yachthafen Puerto de la Duquesa entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften finden. Die Sandstrände der Costa del Sol sind leicht zu erreichen, und mehrere ausgezeichnete Golfplätze, darunter Duquesa Golf, sind nur wenige Minuten entfernt.Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz in Spanien, einem Vollzeitwohnsitz oder einer guten Investitionsmöglichkeit mit großem Vermietungspotenzial sind, diese Immobilie bietet einen hervorragenden Wert in bester Lage.

Los Flamencos ist eine sichere und gut gepflegte Urbanisation mit einem entspannten Gemeinschaftsgefühl. Die strategische Lage zwischen Marbella und Gibraltar gewährleistet eine hervorragende Anbindung, da sowohl der Flughafen von Málaga als auch der von Gibraltar leicht erreichbar sind. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein vollständig renoviertes Penthouse mit Kamin in der Nähe von Puerto de la Duquesa zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Leben an der Costa del Sol wahr werden zu lassen.

Abmessungen

Bebaut 78 m2
Nutzbar 66 m2
Terrasse 20 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft € 80 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 900 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Dienstprogramme
Schwimmbad
Klimatisierung
Klimakontrolle
Orientierungshilfe
Sicherheit
Orientierung

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5118922

La Duquesa
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 299.000

Schwimmbad
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1978
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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